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望书阁 -> 都市言情 -> 1977:开局相亲女儿国王-> 第三百四十七章 出售置地 第三百四十七章 出售置地
- 对于港岛的前途,或许没有谁比怡和太古这些洋行集团更关注了,毕竟他们的资产重心,都在港岛。
所以,亨利凯瑟克其实很清楚,从北方那边的形势重新稳定之后,大英和港府就开始跟北边接触,试图讨论港岛的未来。
但是就目前得到的反馈来说,情势是非常不明朗的。
而那个吉姆说的也没有错,因为一些特定的原因,中美相互之间的需求更大,所以在很多问题上,米国都对北方改变了态度,甚至包括岛台那边。
至于港岛,对于米国来说,更是没什么份量了。
这也意味着,大英在港岛这个问题上,目前难以得到西方世界的支持,没有米国这个西方老大的开口,像德法这种,更喜欢看大英的笑话。
所以亨利凯瑟克很清楚,目前唐宁街那边,对于解决港岛问题,并没有一个很好的思路,面对北方的态度,他们也没有好办法。
目前这片土地,实际上是前途未卜的。
曼哈顿银行这个时候动手,难道说真的是有一些他们不知道的消息?
太平山的豪宅里面,当李长河听完了吉姆的讲述之后,李长河忍不住冲吉姆竖起了大拇指。
“吉姆,你这一番话说的太棒了。”
“今天晚上,我估计纽壁坚恐怕睡不着了。”
李长河此刻也不清楚,怡和幕后的掌控者,亨利凯瑟克已经来到了港岛。
不过即便是他清楚,也不会觉得有什么。
其实论起时间点,现在这个时间点,不是收购置地最佳的时间点。
李长河很清楚,再过两年,等到港岛地产危机爆发的时候,置地会出现重大的财务危机,那时候才是对置地下手的好时机。
不过这只是从经济层面来说,事实上从政治层面来讲,这两年才是收购置地的好时机,原因就在于港岛的前途未卜,英资集团心里很慌。
李长河估计,对方本身就处在犹豫不决的阶段,而吉姆的话,不过就是在对方的心里,再添上一把火而已。
至于这把火到底能不能烧起来,烧的有多旺,李长河不好说。
但是它绝不会熄灭,政治考量,一定会成为纽壁坚他们现在衡量的重要筹码。
果不其然,到了晚上,怡和并没有继续在报纸上抬高价格,也没有出新的应对收购的方案。
李长河估计,怡和的资金,恐怕到头了。
“吉姆,把这两篇报道,明天早上发出去。”
“两篇报道,各自占一半的报纸份额。”
李长河将两篇稿子交给了吉姆,吉姆看了看,随后微微一笑:“维克,等这个一发,我估计怡和就要投降了。”
果不其然,当第二天,报纸上的新闻出来,立刻又在港岛引起了轰动。
【怡和没有钱了】
硕大的头版头条悬挂在大公报的头版位置,而整篇新闻报道里面,李长河详细罗列了怡和的各种投资数据和近期收益。
而详细的数据罗列之下,只为了证明一件事,怡和如今根本拿不出足够的资金回购股票,他们手中的现金,只够他们回购不到5000万股的置地股票。
最重要的是,怡和没有其他的资产去兑换置地的,除了置地和九龙仓之外,他其余的所有资产,都已经转到了海外。
也就是说,怡和现在,没有后手了!
除此之外,另一篇报道,也让众人惊呼。
那就是东方国际,用21港币的价格收购置地股票,只剩下最后两天。
两天之后,东方国际将终止这个价格,重新对置地的股票提出报价。
毫无疑问,这是对港岛股民最后的通知,高价的股票,没有几天了。
这个时候,如果怡和有钱,那毫无疑问,是怡和反攻的大好时机,但是就像报纸头条说的,怡和没有钱了。
面对东方国际的收购通知,怡和竟然没有丝毫的反应。
而这也让众多的股民开始着急了。
本来还想等着怡和和东方国际继续拉高价格呢,结果现在,你告诉我,怡和没钱了?
你们东方国际,就收购最后两天?
那还等什么,赶紧卖啊?
于是交易所和东方国际定下的收购点之中,排队的股民浩浩荡荡,想要趁着东方国际停止收购之前,把手中的股票卖出去。
李长河的钱,此刻如同流水一般,开始流向众多股民的手中。
与此同时,怡和的办公室中,纽壁坚跟亨利凯瑟克坐在那里,沉默不语。
对方果不其然,做了完全的准备。
虽然报纸上关于怡和的财务数据并不完全真实,有些夸大,但是还是那句话,大方向没错,怡和此刻总不能亮出自己的财务数据去反驳。
那样只会曝光自己的秘密。
现在怡和也不是完全没有钱了,它们手里还有个三四亿港元,可是这点钱,投入股市,翻不起什么浪花。
怡和的报价20元一股,4亿港币也不过能买2000万股,算下来不到百分之四,意义不大。
“亨利先生,您真的决定了吗?”
纽壁坚此刻迟疑的冲着亨利凯瑟克问道。
亨利凯瑟克叹了口气,然后将报纸放到了纽壁坚的面前。
“大卫,他说的没错,我们没有钱了。”
“按照今天的交易行情,对方持有的股份大概率今天就超过我们,会成为置地的大股东。”
“这样一来,我们会连置地的掌控权,也失去的。”
“你觉得这样一来,我们到底是卖了好?还是继续跟他们僵持?”
一旦东方国际成为了置地公司的大股东,那么怡和就会陷入困境。
固然,以怡和的股份,他们还可以在置地的董事会保持董事的位置,甚至可以继续对置地的发展指手画脚。
但是,置地对怡和最重要的作用,却消失了。
那就是输血。
失去了大股东的地位,怡和很难再用置地的资产给旗下乃至海外的其他产业输血,如此一来,置地对怡和的作用,将大大降低。
所以,此消彼长之下,再加上政治上的考量,卖与留之间,亨利凯瑟克的选择毫无疑问。
纽壁坚也是摇了摇头,其实他能明白亨利凯瑟克的选择。
现在卖了,怡和或许还能卖出一个好价钱。
如果继续留下来,不但抢不过对方,后续可能还要被置地变成拖累。
别的不说,如果大股东主动扩充股份,怡和跟还是不跟?
跟了,就得给置地投钱,不跟,自己的股份被稀释,价值无形大跌,白白损失。
这就跟九龙仓的定位一个道理。
“那我去跟他们谈?”
“股票价格的话,咱们定多少?”
纽壁坚犹豫了一下,冲亨利凯瑟克问道。
亨利凯瑟克笑着说道:“先按照二十给他报,我们的底线价格,我觉得不能低于17元一股。”
既然要卖,当然要卖出一个高价。
“这我先去试试吧。”
纽壁坚知道亨利凯瑟克在狮子大开口,这个价格,那边不可能答应。
股市上20散收的价格,跟股份大额出售,能一样吗?
不过先按这个价格谈吧,华人有句老话,漫天要价,坐地还钱嘛,先要个20再说。
而就在亨利凯瑟克打算跟李长河闲谈的时候,距离怡和大厦不远的地方,另一座大楼内,李加诚看着报纸,也坐在那里,思索了起来。
怡和没钱了?
东方国际最后两天收购?
看来,东方国际幕后的人算的很精准。
按照李加诚的估计,怡和这时候,应该确实没什么钱了。
东方国际既然敢大胆的最后两天收购,那是不是也意味着,他们手里的股份,即将超越怡和,成为置地的第一大股东?
李加诚此刻双眸泛空,无意识的坐在椅子上思索着。
怡和这个时候,会不会认输?
如果认输的话,会不会出售置地?
假如这个时候,怡和认输,那是不是意味着
机会?
他可以截胡?
“董事长?”
就在这时候,有人轻轻敲了敲门,在门口喊了一声。
李加诚听到之后,一下从放空的姿态中惊醒。
“董事长,这里有份文件,需要你签署一下。”
“好,给我!”
李加诚接过来之后,认真的看了一下,随后签上自己的名字。
“出去帮我把门带上,告诉所有人,没有我的通知,任何人不许来打扰我。”
待下属往外走的时候,李加诚冲着对方温和的说道,不过话里的语气,却不容置疑。
“好的,董事长。”
对方将门关上之后,李加诚这时候拿起了电话。
“你好,我是长江实业的李加诚,我想约纽壁坚先生见一面。”
纽壁坚的办公室里面,听到秘书走进来的汇报,纽壁坚有些诧异。
“亨利先生,是长江实业的李加诚,想跟我通电话!”
“李加诚?就是那个率先对九龙仓动手的家伙是吧?”
亨利凯瑟克听到了这个名字,皱着眉头问道。
纽壁坚点点头:“没错,就是他。”
“接吧,看看他找你,有什么事。”
亨利凯瑟克点头同意说道。
纽壁坚随后接起了电话,不过没一会,就放了下来。
“他想约我出去见面。”
“大卫,他能发现九龙仓的漏洞,就说明他是个商业嗅觉很敏锐的家伙。”
亨利凯瑟克此刻若有所思的说道。
纽壁坚点点头:”是的,这个人其实是个很厉害的商人,之前中环渣打站那块地,我们就输给了他,他给港铁让了百分之五十一的股份,自己只要百分之四十九,是个很厉害的人物。”
77年李加诚的长实曾经跟置地争抢过中环渣打站旧邮政总局地皮,那一战,超过三十家地产商介入,也包括置地,但是最终获胜的确实长江实业。
这也是李加诚打响名气的一战,一个华人地产公司,开始杀进了中环这个港岛最顶级的商业区域。
“他这时候给你打电话,我看无非就是两种可能,第一种就是想从我们手里火中取栗,看能不能赚到便宜。”
“第二种,就是他以为时机到了,也打算下场。”
亨利凯瑟克此刻思索着说道。
“那如果他要下场,我们要怎么说?”
纽壁坚这时候冲亨利凯瑟克问道。
“他现在实力怎么样?”
亨利凯瑟克并不太了解李加诚,他在港岛执掌怡和和置地的时候,李加诚并不算出名,入不了亨利凯瑟克的眼。
纽壁坚回忆了一下,随后开口冲亨利凯瑟克介绍说道:“他的实力怎么说呢,我觉得在港岛只能算华人顶尖。”
“他的长江实业,之前只有六亿的市值,说实话,一开始如果是他吞并九龙仓,实际上是吃不下的,我们当时只是大意了。”
“但是他最近通过跟包钰刚的交易,从汇丰的手中拿到了和记黄埔的股份,沈弼很看重他,认为他是包钰刚第二。”
“他跟汇丰的关系,如今很不错。”
当初怡和调查过李加诚的资料,所以纽壁坚是比较清楚的。
“吞并了和记黄埔?还得到了沈弼的赏识?”
“这倒是有意思了。”
“那你跟他见面,看他的态度,看他到底是要帮我们,还是想赚个便宜。”
“如果只是想赚个便宜,直接就告诉他,我们打算出售置地的股份。”
“你看看他的反应。”
“然后下午,你约东方国际的人谈,就告诉他们,现在除了他们,还有第三方华人资本在冲我们报价。”
“如果东方国际不答应我们的条件,我们就会把置地的股份卖给华人资本。”
“至于最后他们如何争抢置地,那就不关我们的事情了。”
亨利凯瑟克此刻冲着纽壁坚吩咐说道。
既然都打算卖置地了,那当然不可能老老实实的卖,肯定是价高者得。
所以这时候,亨利凯瑟克也不介意把消息放出去,看能不能引来几个贪婪的家伙。
他倒是不一定非要卖给李加诚,但是让这个李加诚,借此机会当个搅局者,亨利凯瑟克是很愿意的。
当然,如果李加诚最后能出的起价格,那么他同样可以卖给李加诚。
听到亨利凯瑟克的话,纽壁坚点了点头。
“好的,我明白了。”
随后,纽壁坚走出了办公室,准备去跟李加诚会面。
作息调整没见效,头大!